تــاریخ و منابع رسمی برگـــزاری آزمــون نماینده فنی مالک ( آزمون پیشخوان شهرداری مشهد ) و کارشنــاس بازدید منتخب شهرداری مشهد در سال 1404 اعلام شد .

آزمون نماینده فنی مالک و کارشناس بازدید شهرداری مشهد

چکیــده :

بیست و چهارم دی ماه آغاز ثبت نام آزمون صلاحیت سنجی نماینده فنی مالک و کارشناس بازدید منتخب ، امید فریزی سرپرست اداره کل امور شهرسازی شهرداری مشهد، از ثبت نام آزمون صلاحیت‌ سنجی نماینده فنی مالک و کارشناس بازدید منتخب از 24 دی ماه لغایت 3 بهمن ماه خبر داد.

به گزارش روابط عمومی معاونت شهرسازی و معماری شهرداری مشهد، امید فریزی بیان داشت: در سال جاری فرصت مناسبی برای ثبت ‌نام داوطلبان این آزمون پیش‌بینی گردیده است که از ۲۴ دی ماه آغاز و تا پایان روز ۳ بهمن ماه ادامه خواهد داشت.

فریزی افزود: مطابق برنامه زمان ‌بندی، آزمون تعیین صلاحیت نماینده فنی در روز جمعه مورخ 24/11/1404 (نوبت صبح) و آزمون تعیین صلاحیت کارشناس بازدید منتخب نیز در همان روز (نوبت عصر) توسط مؤسسه تحقیقات، آموزش و مشاوره شهرداری‌های استان خراسان رضوی برگزار خواهد شد.

سرپرست اداره کل امور شهرسازی افزود: این آزمون در اجرای تبصره ۱ بند ۲ دستورالعمل اجرایی پیاده‌سازی فرآیند شهروند سپاری خدمات شهرسازی در بستر الکترونیک شهرداری مشهد برگزار خواهد شد و هیچ‌گونه ارتباطی با استخدام و جذب نیرو در شهرداری ندارد. داوطلبان باید دقت داشته باشند که در نوع انتخاب آزمون و درج اطلاعات خود نهایت توجه را داشته باشند، چرا که امکان تغییر نوع آزمون و ویرایش اطلاعات پس از ثبت ‌نام وجود نخواهد داشت. البته ثبت‌ نام در هر دو آزمون نیز در صورت حائز شرایط بودن بلامانع است.

فریزی در پایان خاطر نشان کرد: شرایط اختصاصی شرکت در آزمون، داشتن مدرک تحصیلی حداقل کارشناسی در رشته‌های عمران، معماری، شهرسازی و سایر رشته‌های مرتبط با شهرسازی جهت شرکت در هر دو آزمون لازم است. علاوه بر مدارک فوق‌الذکر، در آزمون نماینده فنی مالک، دارندگان مدرک رشته تحصیلی جغرافیا و برنامه‌ریزی شهری و در آزمون کارشناس بازدید منتخب مالک، دارندگان مدرک رشته تحصیلی نقشه‌برداری نیز پذیرفته می‌شوند. اخبار تکمیلی و اطلاعات کامل تر اعم از نحوه ، زمان و مکان این آزمون در پرتال معاونت شهرسازی و معماری شهرداری مشهد به آدرس https://shahrsazi.mashhad.ir قرار خواهد گرفت.

 لینک ثبت نام آزمون : https://shahrsazi.mashhad.ir

به پیوست منابع آزمون و دستورالعمل شهروند سپاری جهت بهره برداری ارائه می گردد.

باسمه تعالی

اطلاعیه اعلام منابع آزمون کتبی سال 1404

کاربران دفاتر ارائه دهنده خدمات شهرسازی و کارشناسان بازدید منتخب

آزمون کاربران دفاتر فنی و کارشناسان بازدید منتخب در زمستان  1404 برگزار می گردد . کلیه افراد دارای مدرک تحصیلی حداقل كارشناسی در رشته های عمران، معماری، شهرسازی و نقشه برداری و سایر رشته های مرتبط با شهرسازی می توانند در آزمون یاد شده شرکت نمایند.

اطلاعات بیشتر از ضوابط آزمون و شرایط ورود به این حرفه در دستورالعمل اجرایی پیاده سازی فرآیند شهروند سپاری خدمات شهرسازی در بستر الکترونیک (پیوست) درج شده است.

ملاحظات  :

  1. دوره هاي آموزشي پيش از آزمون ضروري نبوده و جزو الزامات پيش از برگزاري آزمون نمي باشد. بديهي است با برگزاری دوره های کمک آموزشی از سوي آموزشگاههای مجاز و سایر انجمن هاي تخصصي مسئوليتي متوجه شهرداري مشهد نبوده و براي متقاضيان هيچ گونه حقي ايجاد نخواهد كرد.
  2. این آزمون هیچگونه رویدادی اعم از استخدام و جذب نیرو در شهرداری را شامل نمی گردد و این فرآیند نیز گامی در مسیر شهروندسپاری فعالیت های شهرسازی شهرداری مشهد خواهد بود.
  3. آزمون کارشناسان بازدید بصورت مرحله ای (کتبی، عملی و سیستمی) برگزار خواهد شد.

سرفصل های آزمـون نمایندگان فنی مالک ( کاربـران دفـاتر)

عنوان بخش درصد وزنی موضوع سئوالات در هر بخش
بخش اول:

قوانین حقوقی، شهرداری، اداری و ثبتی

%15 مفاهیم و اصطلاحات شهرسازی و حقوقی
آشنائی با سند مالکیت و قوانین مربوطه
آشنایی با قوانین شهرداری *
آشنائی با قانون وکالت
آشنائی با قانون سرقفلی
قوانین تملک آپاتمان ها
لایحه قانونی حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها مصوب 3/3/1359 با اصلاحات و الحاقات بعدی و ‌قانون زمین شهری
دستورالعمل اجرایی پیاده سازی فرآیند شهروند سپاری خدمات شهرسازی در بستر الکترونیک
بخش دوم:

بازدید ساختمان

%10 آشنائی با ابزار برداشت
شناخت نحوه برداشت عرصه
نحوه برداشت معابر و شناخت معابر
نحوه برداشت اعیان و آشنائی با جزئیات برداشت
آشنائی با انواع مجوزات شهرداری(پروانه و پایانکار)
آشنائی با نحوه تهیه گزارش جهت ارسال به ک/م/صد
قوانین حدنگار اداره ثبت
ضوابط کیته نما
بخش سوم:

ضوابط طرح های تفصیلی

%30 آشنائی با اصطلاحات شهرسازی و جداول ایندکس (سی آی تیبل)
قانون تعاریف محدوده و حریم شهرو آیین نامه استفاده از اراضی، احداث بنا و تأسیسات در خارج از حریم شهرها
آشنایی با دفترچه ضوابط عمومی و اختصاصی
آشنائی با انواع صلحنامه ها
آشنائی با ضوابط خاص (احداث مساجد، احداث باغ بام، مراکزآموزشی و…)
بخش چهارم:

تحلیل گواهی و  تحلیل درآمد

%45 تعاریف و سئوالات تستی در خصوص نحوه تحلیل گواهی
سئوالات حل تمرین تحلیل گواهی
سئوالات حل تمرین تحلیل درآمدی
مصوبات مرتبط
مجموع %100

 

* ماده 55 – 77 – 96 – 99 – 100 – 101 – 110 قوانین شهرداری ها، قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداری، قانون حفظ اراضی زراعی و باغ ها و موارد مشابه متداول.

سرفصل های آزمـون کتبـی کارشناسان بازدید منتخب

عنوان بخش درصد وزنی موضوع سئوالات در هر بخش
بخش اول:

قوانین حقوقی، شهرداری و اداری

%20 آشنایی با اسناد مالکیت و قوانین مرتبط با آن
آشنایی با برخی اصطلاحات رایج در شهرداری
آشنایی با قوانین شهرداری (*)
دستورالعمل اجرایی پیاده سازی فرآیند شهروند سپاری خدمات شهرسازی در بستر الکترونیک
بخش دوم:

بازدید ساختمان و آپارتمان

%70 –          نحوه اندازه گیری ، برداشت و گزارشِ عرصه ، ساختمان ها ، اپارتمان ها و معابر
اصول و ضوابط مشرفیت در ساختمان
نحوه ورود اطلاعات سیستمی
روش کار با تبلت بازدید
بخش سوم:

ضوابط طرح های تفصیلی

%10 آشنایی با طرح های تفصیلی
مجموع %100

* ماده 55 – 77 – 96 – 99 – 100 – 101 – 110 قوانین شهرداری ها، قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداری، قانون حفظ اراضی زراعی و باغ ها.

 لینک ثبت نام آزمون : https://shahrsazi.mashhad.ir

روابط عمومی معاونت شهرسازی و معماری شهرداری مشهد


.